Wir wollen Ihnen keine Immobilie verkaufen, sondern wir möchten Ihnen helfen, die für Sie passende Ferienimmobilien im Sauerland zu finden und Fehler im Entscheidungsprozess zu vermeiden.
Diesbezüglich bieten wir unsere langjährige Erfahrung und Hilfe an - wir kennen den Fewo-Markt nicht nur für Willingen, sondern im ganzen Sauerland & Waldecker-Land!
Der erste Schritt zur "Traum-Ferienwohnung" ist, dass Sie sich klar werden über die Kriterien und Wünsche, die Sie an die Region, den Immobilienstandort und Ihre eigenen Bedürfnisse. Der Ferien-Immobilienmarkt ist ein Spezialmarkt mit anderen Kriterien und „Gesetzen“ als der Markt von Wohnimmobilien! Erfahren Sie mehr auf dieser Seite.
Nachfolgende Makler bieten Ihnen Immobilien in Willingen, Usseln, Diemelsee, Winterberg sowie dem Hochsauerland und Waldecker Land/Edersee-Region an.
Sie beabsichtigen eine Ferienimmobilie im Sauerland oder der Edersee-Region zu kaufen aber es fehlt Ihnen das Fachwissen für den regionalen Fewo-Markt sowie Erfahrungen für Aufwand, Vermarktungs- und Ertragsmöglichkeiten von Ferienobjekten und dem Potential der verschiedenen Regionen und Ortslagen?!
Sie wollen ans Wasser – aber welcher der zahlreichen Seen bietet das für ihre Vorstellungen beste Potential?!
Sie lieben die Berge, den Winter und die Natur – dann kommen Willingen, Winterberg, Schmallenberg oder eines der wunderschönen Sauerland-Dörfer für Ihr Feriendomizil in Frage.
Wo gibt es welche Vermarktungschancen, wo ist der Immobilienmarkt günstig, nachhaltig und wertsteigernd?!
Viele - für den Laien oft verborgene - Kriterien entscheiden, ob Ihr Ferienobjekt 80 oder 150+ Vermietungstage p.a. schafft! Wir wissen, worauf es ankommt!
Ferienobjekte sind ein Spezialmarkt und vor allem Herzenssache, denn Sie wollen in Ihrer Ferienimmobilie ausspannen. Nicht immer stimmt der beste Immobilienmarkt auch mit Ihren persönlichen Wohlfühlkriterien überein.
Wir kennen den Markt für Ferienimmobilien im Sauerland und im Waldecker Land. Als Ihr unabhängiger Berater sind wir Ihnen behilflich, das für Ihre Bedürfnisse richtige Ferienobjekt zu finden.
Schritt 1:
Marktinformation:
In einem ausführlichen persönlichen oder telefonischen Beratungsgespräch stimmen wir zunächst Ihre persönlichen Vorstellungen und Interessen mit den Gegebenheiten des Marktes ab. Wir informieren Sie über die Fakten des Fewo-Marktes im Sauerland (oder der Edersee-Region), vermitteln Ihnen die Vorzüge und Nachteile der verschiedenen Regionen und Ortslagen hinsichtlich touristischer Infrastruktur sowie Kosten, Kaufpreise, Vermietungs- und Ertragschancen. Anhand Ihrer Wünsche und Bedürfnisse geben wir Ihnen Empfehlungen für passende Orte und Ortslagen.
Zusätzlich bekommen Sie eine umfangreiche ca. 80-seitige Info-Mappe über den Tourismus und Fewo-Markt im Sauerland sowie den einzelnen Destinationen mit Statistiken, Stärken, Schwächen, Preise & Ertragspotential differenziert nach Ortslagen und allen sonstigen wichtigen Daten.
Für unsere Dienstleistung in Schritt 1 inkl. der Infomappe berechnen wir 250€ + Mwst.
Schritt 2:
Ferndiagnose für von Ihnen favorisierte Immobilien:
Sie bekommen von uns eine Fern-Einschätzung für interessante Ferienobjekte Ihrer engeren Auswahl. Nach Auswertung von Immobilien-Exposé, Ortsstruktur und Kosten äußern wir uns zu folgenden Punkten:
Lage, Kaufpreis, Nachhaltigkeit, touristische Infrastruktur, Gastzielgruppen, Vermarktungs- und Ertragspotential, räumliches Potential, grobe Einrichtungsempfehlung und Einschätzung der Renovierungs- und Ausstattungskosten.
Für jede Fernbewertung eines Fewo-Objektes berechnen wir je Objekt 50€ + Mwst.
Schritt 3:
Gemeinsame Objektbesichtigung:
Bei vertieftem Interesse für ein bestimmtes Objekt begleiten wir Sie auf Wunsch zur Projektprüfung vor Ort.
Wir begleiten Ihre Kalkulation. Wir prüfen die unmittelbare Wettbewerbssituation des Objektes in Fewo-Markt und das Preisniveau, analysieren die aktuellen Gegebenheiten der touristischen Infrastruktur des Ortes noch einmal genau.
Ferner können wir eine Planung für Renovierung, Design und Einrichtung erstellen, damit Sie wissen, mit welchen Renovierungskosten Sie beim Kauf der Immobilie ungefähr rechnen müssen.
Unsere Kosten für Schritt 3 werden nach tatsächlichem Aufwand berechnet mit einem Stundensatz von 45€ + Mwst. + Anfahrtskosten.
Mehr Info über LEADER siehe HIER:
Mit uns haben Sie einen kompetenten Partner für fundierte Informationen, damit der Kauf Ihrer Ferienimmobilie nicht zum ungewissen Abenteuer wird!
Sprechen Sie uns an…!
Mehr Info: Wir über uns
Kontakt:
FewoZentrale Willingen - MM Konzepte GmbH
HRB Korbach 2028; Geschäftsführung: Amrei Meschgbu
Tel. +49 (0)5632-9233990
Email: info@fewozentrale-willingen.de
Briloner Str. 7
D-34508 Willingen/Upland
Tel. +49 (0)5632 - 9233990
Mobil: +49 (0)151 - 55587044
